Сухая стяжка пола в хрущевке: выбор материалов, пошаговая технология

Хрущёвки в советские времена возводились повсеместно и были рассчитаны для временного проживания. Полы в старых квартирах делались дощатыми. Со временем такое покрытие рассыхалось, появлялся неприятный скрип, иногда доски начинали прогибаться под ногами и мебелью. А на кухне нередко в местах под мойкой, газовой плитой и холодильником из-за постоянных протечек древесина со временем подгнивала. Да и звуко- и теплоизоляция в таких постройках оставляла желать лучшего. Поэтому ремонт полов в старых домах — это не просто замена покрытия, а обеспечение безопасности проживающих.

Особенности конструкции полов в хрущёвках

Полы в хрущёвках строились двумя способами: подполье делали из деревянных перекрытий (это из более ранних построек) и из бетонных плит. В первом случае на дощатые черновые полы устанавливали лаги, между которыми укладывали стекловату или засыпали пространство шлаком, керамзитом, строительным мусором, либо вовсе ничего не клали.

Во втором по бетонным плитам делали пескоцементную стяжку и поверх неё также укладывали лаги. Межбалочное пространство нередко засыпали песком. Поверх балок укладывали или сразу облицовочные доски, которые окрашивали в жуткие тона, или под них для лучшей устойчивости подкладывали листы из ДВП. Иногда вместо деревянных полов делали фанерный настил, на который укладывали паркет.

Авторы проекта PoShtukaturke.ru

Евгений Гнетов

Автор статей, эксперт проекта PoShtukaturke.ru

По образованию инженер-гидротехник, кандидат технических наук. Опыт проектирования инженерных сооружений с 2011 г. Опыт управления строительной бригадой с 2014 г. Работа с уникальными зданиями и сооружениями в различных регионах России.

Задать вопрос

Заказать ремонт

Наши эксперты

О проекте

Многие жильцы не спешат отказываться от старых напольных конструкций, а срывают облицовочный деревянный пол только лишь для того, чтобы подложить утеплитель и закрепить половые доски.

Можно ли в хрущёвке делать стяжку

Если доски и балки пришли в негодность, и оставлять их в изначальном виде не представляется возможности, то лучше всего сделать стяжку. Заменив лаги на другой способ выравнивания, можно снизить нулевой уровень полов и тем самым увеличить высоту потолка.

Современные технологии представляют несколько техник стяжки, каждая из которых приемлема для конкретной ситуации. Главное — сделать нулевой уровень во всех комнатах одинаковым, чтобы обеспечить напольный настил без порогов. А от верхней линии вниз сделать отметки на стене для укладки облицовочного материала или пескоцементной стяжки.

Варианты стяжек для хрущёвок

Существует несколько вариантов устройства стяжки для полов в хрущевке:

• Самый распространённый способ стяжки — мокрый. Делают такие полы, применяя обычный раствор на цементе с песком. Иногда добавляют керамзит или щебень. Заливку раствора делают между установленными по уровню маяками.
• Сухая стяжка пола формируется из насыпного материала и применяется на первых этажах, так как лучше всего держит тепло. Но этот метод не приемлем в комнатах с повышенной влажностью (ванная, санузел).
• Полусухой способ укладки полов — это комбинирование сухого метода с мокрым, когда сухую насыпь заливают цементным раствором.
• Самовыравнивающие полы — это современная технология. Стяжка получается тонкой, всего 2-3 см, а поверхность глянцевой. Маяками в этом случае служат реперные треноги. Смесь для заливки в этом случае может быть как недорогой, так и из эпоксидной смолы.

Технология сухой стяжки

Желаемого результата можно добиться, если строго следовать технологии при выполнении работ.

Подготовительные работы

Чтобы приступить к сухой стяжке, необходимо демонтировать старые полы:

	1. Снять плинтуса.
	2. Сорвать старый облицовочный материал (линолеум, ламинат, паркет).
	3. Поддеть гвоздодёром деревянные доски в местах их крепления с лагами.
	4. От опорных брусов также избавиться.
	5. Убрать утеплитель.
	6. Удалить старую стяжку, используя перфоратор.
	7. Очистить полы от строительного мусора.
	8. Выставить нулевой уровень будущих полов, используя лазерный нивелир (иногда эту линию называют уровнем чистого пола).

От самой высокой точки вниз делают разметки, по уровню которых будут размещаться слои стяжки.

Подготовка основания

Полы в старых хрущёвках, как правило, невысокого качества:

• между бетонными плитами зазоры;
• есть трещины между полами и стенами;
• большие перепады на самих плитах;
• нередко бетоноконструкции находятся под уклоном.

Горизонталь добивается посредством новой стяжки, а вот зазоры и трещины следует устранить. Углубления в стенах заполняют монтажной пеной или стекловолокном, а сверху накладывают армирующий материал, можно серпянку. Затем дефекты замазывают цементным раствором.

А вот в зазоры между бетонными плитами помещают саморасширяющуюся ленту или шнур. Сверху армируют саморезами с откусанными шляпками или отрезками металлической проволоки. При этом болгаркой прорезают углубления, чтобы саморез не лежал на поверхности плиты. Эта манипуляция предотвратит дальнейшее расширение зазора. По завершении наводят цементный раствор и заливают трещину.

Создание подстилающего слоя

Для тех, кого термин «подстилающий слой» привёл в замешательство, есть пояснение. Это слой пола, находящийся непосредственно на грунте или на неотапливаемом основании. Теперь нужно выбрать один из типов подстилающего слоя:

• нежёсткий — из сыпучего материала (песка, щебня, гравия, керамзита);
• жёсткий — бетонный.

Иногда эти два вида совмещают, то есть поверх сыпучего материала делают заливку из бетона. В многоэтажках подстилающий пол создают только в цокольных помещениях и на первых этажах. В ванной комнате практикуют только жёсткий пол, но при этом учитывают, что такой слой по уровню ниже насыпного и порог будет гораздо ниже дверного проёма.

Гидроизоляция

В хрущёвках применяют несколько видов гидроизоляционного материала.

1. Плёнка полиэтиленовая — устилают на любой из видов подстилающего слоя. Отрезы плёнки кладут так, чтобы края заходили друг на друга внахлёст и загибались на стены по 10 см. Швы склеивают скотчем или запаивают строительным феном.
2. Мембрана полимерная — этот гидроизол хорош только для жёстких полов. Используя строительный фен, мембрану нагревают и приклеивают к бетонной поверхности.
3. Мембрана профилированная — если полы из сыпучего материала, то мембрану просто кладут сверху. К бетонной поверхности её прибивают гвоздями.
4. Рубероид — чаще применяют для изоляции цокольных помещений и стелют на подстилающий слой в частных домах.
5. Битумная мастика — используется как для заливки швов между рубероидными листами, так и как самостоятельный гидроизолирующий материал.
6. Битумные, полимерные, асфальтовые плиты укладывают на подстилающий слой, швы заделывают специальным гидроизолом.

Нередко гидроизолирующие листы на производствах формируют с пазами. При укладке пазы намазывают специальным клеем.

Тепло- и звукоизоляция

Изоляторы играют двойную функцию:

• не дают утекать теплу из помещения через пол;
• поглощают звуки.

В качестве тепло- и звукоизоляции используются материалы:

• керамзит — утеплитель в виде гранул вспененной и обожжённой глины, славится доступностью и небольшим удельным весом, насыпается поверх гидроизола;
• листы пенопласта, пенополистирола (ППС), экструдированного пенополистирола (ЭППС);
• минвата;
• пенополиуретан (ППУ) — имеет жидкую форму, при разбрызгивании из баллона на пол сначала появляется пена, которая при застывании образует жёсткую структуру с закрытыми ячейками.

Есть ещё одно важное обстоятельство — не все теплоизолирующие материалы поглощают звуки, например, керамзит и пенопласт не имеют такого свойства. При выборе утеплителей для верхних этажей это нужно учесть.

Сухая стяжка

Если в качестве сухой стяжки служит керамзит, то его насыпают на подготовленное основание как самостоятельный материал, так и между лагами.

В первом случае мешки с керамзитом высыпают на основание. Чтобы нулевой пол получился горизонтальным, используют лазерный нивелир, пузырьковый уровень и маяки. Направляющие кладут поверх насыпи без креплений, а правилом разравнивают гранулы, скользя нижней частью по крыльям Т-образных направляющих, а не по рельсам. Для этого у правила должны быть срезаны нижние углы.

Повысит прочность керамзитной стяжки слой из арматуры. Обычно это металлическая сетка ячеистостью 10х10 см и толщиной прутьев 4-6 мм. Армирующий материал кладут поверх керамзита перед дополнительной заливкой полов. Но такой способ стяжки уже будет полусухим или комбинированным.

Во втором случае керамзит насыпают вровень с лагами. Правилом скользят по лагам, как по маякам, обеспечивая ровную поверхность. Если требуется замена прогнивших лаг, то выбирают недорогую, но крепкую древесину из сосны или ели. Устанавливают брусы следующим образом:​

	1. Доски подбирают такой высоты, чтобы они были вровень с нулевым уровнем, отмеченным на стене.
	2. В местах укладки лаг в полу делают отверстия, в которые вбивают дюбеля.
	3. Брусы устанавливают между дюбелями и закрепляют саморезами.

Существует еще один способ крепления лаг (его еще называют анкерным):

	1. У стены на дюбеля крепят по две бобышки на расстоянии друг от друга, равном ширине лаг и шагом 0,5-1 метр.
	2. В них просто вставляют лаги и с боков закрепляют бобышки с лагами саморезами.

Третий, самый современный способ укладки лаг осуществляется с помощью стальных шпилек с резьбой:

	1. Один конец шпильки загоняют в бетонный пол, сверху накручивают гайку и надевают шайбу.
	2. В лаге предварительно просверливают отверстие и насаживают на торчащий штырь.
	3. Вращая гайку, можно добиться выравнивания бруса по нулевому уровню полов.
	4. Верхушку шпильки срезают болгаркой.

На верхних этажах в качестве утеплителя и звукоизолятора подбирают лёгкий материал, который и укладывают между лагами. Сверху кладут и прикрепляют к лагам либо листы из фанеры, ДСП, ОСБ, либо доски. Заключительный этап — укладка облицовочного материала.  Это может быть линолеум, ламинат, паркетная доска, МДФ.

Несложность выполнения стяжки позволяет заменить полы в хрущёвке самостоятельно. Главное учесть обстоятельство, на каком этаже находится квартира, чтобы подобрать необходимый способ стяжки и все последующие работы по гидроизоляции, утеплению, звукоизоляции и заливке.

Какой вид стяжки для хрущевки вы бы выбрали?

Видео по теме